Tenger, pálmafák, napsütés – a spanyolországi Alicante egyre vonzóbb nemcsak a magyar turisták, hanem a külföldön újrakezdők szemében is. Oletics Herczog Orsolya új hazára talált, és ma már más magyaroknak segít otthont találni a tengerparti városban.
– Gyerekkorom óta valami megmagyarázhatatlan vonzalom fűz Spanyolországhoz, ezért is mentem ki érettségi után szerencsét próbálni – kezdi Orsi, aki ma már saját ingatlanirodát vezet Alicantéban.
A tengerparti városba a kalandvágy vitte, de egy szerelem tartotta ott a dombóvári lányt, aki rájött, hogy mindent megtalált Alicantéban, amire vágyott. Bár a szerelemnek négy év múlva vége lett, Orsi akkor már tudta, nem tér haza Magyarországra.
– Én itt találtam önmagamra, itt értem felnőtt nővé, bizonytalan kamaszból magabiztos, határozott emberré váltam – meséli.
A vállalkozáshoz előre megkapod a segélyt
Orsi hét évig egy hajóközvetítő cégnél dolgozott, közben szívta magába a spanyol mentalitást, na meg a napfényt, amiből a spanyoloknak évi több mint 300 napnyi jut, szemben a magyarországi 180-nal. Megfogta a spanyolok nyitottsága és segítőkészsége, ez még az üzleti életben is természetes, és saját bevallása szerint benne ugyanúgy megvan, csak éppen a tapasztalatai szerint itthon ezt inkább kihasználják, mintsem értékeik az emberek…
– Évente egyszer, amikor hazautazom a családomhoz, látom, hogy ordító a különbség.
Amikor éppen utazik, már nemcsak a spanyol klíma és hangulat, de a mediterrán konyha is hiányzik neki, különösen a jellegzetes spanyol falatok, a tapasok. A spanyolok ugyanis, szemben a mi traktáinkkal, változatos, kis adag ételekből falatoznak, egyszerre akár fél tucatnyiból is.
Néhány éve a spanyol állampolgárságot is megkapta – tíz év rezidens státusz után ez automatikusan jár -, két és fél éve pedig végre saját vállalkozásba kezdett: ingatlanirodát nyitott.
Szerencséjére a spanyol állam erőteljesen támogatja a kisvállalkozókat, többek között a megelőlegezett munkanélküli segély összegével.
– Itt két évig jár a segély, de ha vállalkozást szeretnél indítani, előre megkapod a neked járó összeget.
Nekem például 5000 euróval támogatták az indulásomat.
Persze igazolni kell, hogy mire költötted ezt a pénzt, én számítógépet vettem, weboldalt készíttettem belőle, de jutott a marketingre is – mondja Oletics Herczog Orsi.
Maga az ötlet, hogy ingatlanközvetítésre adja a fejét, onnan jött, hogy a korábbi munkahelyén, ahol hajókat adott ki, nagyon élvezte a munkát az ügyfelekkel, a közvetítést, a helyi vállalkozói központ ingyenes előadásai pedig segítettek az ötlet kidolgozásában.
Kell a spanyol nyelvtudás
Az ambícióival nincs egyedül. A magyarok nagyjából tíz éve, az első közvetlen fapados repülőjáratok megjelenésével kezdtek a városba utazni, Orsi szerint pedig azóta szinte özönlenek Alicantéba. És nemcsak nyaralni.
– Sokan jönnek ki azért, hogy új életet kezdjenek itt, mert ’otthon már semmi sem jó’. Vonzza őket az itteni életstílus, elegük van az otthoni savanyú emberekből, a közhangulatból.
Orsi mindenkinek, aki a Spanyolországba költözésben gondolkodik, erősen javasolja a spanyol nyelvtudást, mert bár sokan beszélnek angolul, a közigazgatásban, a hivatalokban kell a spanyol a zökkenőmentes ügyintézéshez.
Nem beszélve a vállalkozásról, hiszen céget alapítani, könyvelőhöz menni, vagy éppen az adóhivatalban intézkedni még spanyolul sem mindig egyszerű.
Orsi szerint a nyelvtanulási hajlandóság azt is jelzi, mennyire képes valaki beilleszkedni az idegen országban.
– Vannak, akik kijönnek, aztán hőbörögnek, hogy ez vagy az nem olyan, mint otthon… Ma már figyelmeztetek mindenkit, hogy itt csak az lesz boldog és az éri el a céljait, aki alkalmazkodik és elfogadja, hogy ez egy másik kultúra.
Kezdetben ő is meglepődött például azon, hogy Spanyolországban a nők hordják a nadrágot. Ennek fényében nem csoda, hogy – ellentétben a magyar családokkal – Orsit is többnyire nők keresik fel az ingatlanirodában, új otthont keresve.
Az utóbbi egy évben pedig egyre több magyar találja meg, akik befektetési céllal vagy új otthont keresve vásárolnának lakást Alicantéban.
Új élet, új vállalkozás
– Rengetegen érdeklődnek, nyugdíjasok, fiatalok, középkorúak vegyesen. Januárban például két lakást adtam el magyar nyugdíjasoknak; az egyiket egy friss nyugdíjas hölgynek, a másikat egy párnak, ők jönnek-mennek a két ország között.
Vannak, akik nagyon bátrak és mindent felszámolnak otthon, akár családostul.
Persze semmilyen döntésnek nem kell véglegesnek lennie, hiszen egy ingatlant nemcsak megvenni, hanem eladni is bármikor el lehet – mondja Orsi.
Sokan keresik azzal, hogy 100 ezer euró (kb. 37 millió forint) alatt keresnek ingatlant, de ebbe az összegbe Alicantéban legfeljebb felújítandó, külvárosi, vagy harmadik-negyedik emeleti, lift nélküli házban lévő lakás fér bele. A központban vagy a part közelében 180 ezer eurónál kezdődnek a „versenyképes”, kiadásra is alkalmas lakások.
A lakáskiadás egyébként népszerű üzletág errefelé, de ehhez nem elég megvásárolni egy ingatlant, nem árt járatosnak lenni a helyi szabályozásban is. A rövid távú kiadáshoz ugyanis külön turisztikai engedély kell, és a város különböző részeiben eltérő módon szabályozzák.
Van, ahol csak a földszinten és az első emeleten engedélyezik, hogy a vendégek ne zavarják a lakókat, de olyan városrészek is akadnak, ahol teljesen megtiltották.
Orsi meglátása szerint vállalkozni is jó ötlet, hiszen az üdülővárosban dübörög és rengeteg munkaerőt felszív a turizmus és az idegenforgalom.
– Itt kultúrája van annak, hogy az emberek elmennek vacsorázni, beülnek meginni egy kávét, hetente legalább egyszer-kétszer mindenki sort kerít rá.
Sok munkával járnak, de sikerrel kecsegtetnek a turizmust kiszolgáló vállalkozások, a nyaraltatástól a fuvarozásig.
Ismerek olyan magyart, aki lakást ad ki itt, más takarítócéget üzemeltet és apartmanokat takarít a nyaralók után, az egyik, ügyfelemből lett kollégám pedig az ügyes-bajos dolgokat segít intézni az itt élő magyaroknak, a felújítástól a hivatali ügyintézésig. Magyar ingatlanosok is vannak, bár ennek a feltételeit nemrég szigorították: komoly képesítéshez köti a spanyol állam, ráadásul ehhez az üzlethez nagyon képben kell lenni az adminisztrációban, jogban, pénzügyekben is – meséli.
Orsi, bár már ízig-vérig alicanteinak vallja magát, a mai napig hálás a sorsnak, hogy olyan helyen élhet, ahol karnyújtásnyira van a tengerpart és minden nap egy nyaralás lehet. Ezt pedig örömmel segít megtapasztalni mindenkinek, akit elvarázsol a spanyol életérzés.
A külföldi újrakezdés szépségeiről és nehézségeiről, vállalkozás indításról mi is beszélünk a Női Váltó Fesztiválon június 1-én. A programot és a jegyeket itt találod.
Fotó: Oletics Herczog Orsolya
Hasonló tartalmakat ITT olvashatsz. Ha tetszett a cikkünk, oszd meg másokkal, és kövess bennünket a Facebook-, valamint Instagram-oldalunkon is.
